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陈启宗:没有经历过两三个大周期的房地产商是不可靠的 | 博鳌快讯


【资料图】

2023博鳌房地产论坛·现场快讯:8月8日,2023博鳌房地产论坛在海南召开,会议主题为“突围大变局”。

在演讲中环节中,恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗表示,没有经历过两三个大周期、大起落的房地产商是不可靠的房地产商。

陈启宗提到,以往30年没有经过大的波动,没有经过大的破产潮,全世界没有一个房地产行业在一个地方是能够30多年没经历过一个大的破产潮的,所以房地产商以为他们永远立于不败之地。

“但是并非如此”,陈启宗随后补充道,“你可以说不让他破产也是政府有形的手来管控,而不是照着市场的力量而行的一个行为,你可以这样说,但是反过来说,政府是帮了好多房地产商的忙,以往这30年你应该破产的没有破产,你熬过去,不是因为你本领大,是因为政府不愿意你破产,给了你一次又一次的机会。”

“我个人希望能够有一天房地产行业还是以市场力量为主导,当然需要有合理的调控,但是必须要非常小心,非常有鉴别力,来制定什么时候该调控,调控力度多大,怎么调控。”

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